Under lång tid har föreningar haft svårt att i efterhand agera mot medlemmar som renoverat och tex. ändrat på bärande väggar eller flyttat på kök utan att först ha ansökt om tillstånd. Många gånger har styrelsen ställts inför fullbordat faktum och inte ansett sig juridiskt kunna med framgång driva krav på återställande. En sådan fråga har avgjorts av Stockholms tingsrätt i mål T 8357-22. Domen är omfattande och intressant genomgång av rättsläget och bevisbördan i olika delar. Partsställningen var en HSB förening och som svarande två makar. Makarnas renovering skedde under 2021 vilket gjorde att bla. frågeställning vid då gällande lagstiftning blev huruvida åtgärderna har medfört påtaglig skada och olägenhet för Föreningen eller inte. Från 1 januari 2024 har lagstiftningen i denna del ändrats och stärk föreningarnas möjlighet att få till stånd återställande. Även frågan om likhetsprincipen tillämpning behandlades i målet.
Domen blir till varning för olovliga renoveringar. Makarna ålades mycket omfattande och kostsamma åtgärder för återställande. Vidare att betala motpartens rättegångskostnader kring 1 miljon kr samt sina egna kostnader.
Domen har överklagats till Svea Hovrätt.